Lurer du på noe? Ta kontakt med en av oss i styret. Klikk her for kontaktinformasjon
Dyrehold
Dyrenes ekskrementer skal umiddelbart plukkes opp av eier og deponeres ved oppsatte kommunale avfallsbeholdere.
Lading av EL-biler
Alle beboere kan knytte seg til ladeinfrastrukturen i garasjen. Systemet driftes av Grønn Kontakt. Send en epost til Grønn Kontakt for å få tilbud på ladeboks og elektrikerarbeid.
Ladekostnaden er kr 39 pr. mnd + kr 1.50 pr. kWh
Parkering / kjøring
Parkeringskontroll utføres av innleid parkeringsselskap. Beboernes parkeringstillatelser og tillatelser ment for gjester skal ikke tildeles parkerende som ikke har ærend/er på besøk i borettslaget i den tiden parkeringstillatelsen gjelder.
Tomgangskjøring er forbudt, i henhold til offentlige vedtekter. Merk at tomgangskjøring er til ekstra stor sjenanse for beboerne som har leiligheter direkte tilknyttet «parkeringsplassene».
Kjøring:
Det er ikke tillatt å kjøre eller parkere motoriserte kjøretøy på borettslagets gangveier eller inne i atriet. KJøring er kun tillatt ved syketransport, transport av personer som har vanskelig for å gå samt kjøring av store kolli. All nødvendig kjøring skal skje i gangfart.
Utendørs orden
Utvendig utsmykning skal godkjennes av styret før tiltaket igangsettes.
Balkonger: Innvendige betongvegger og himlinger på balkonger kan males i lyse hvite / grå farger.
Gjerder: Gjerder på bakkeplan skal males i bygg panelets farge og ikke overstige 100cm.
Markiser: Markiser skal være i mørk grønn farge, slik at helhetlig estetisk uttrykk oppnås. Fargekoder og eventuelt leverandør formidles av styret.
Antenner: Det er ikke anledning til å sette opp private antenner av noe slag uten samtykke fra styret.
Teppebanking og lufting skal skje på bakkeplan, ned mot gangveiene mot Nitelva.
Sykler: Sykler skal plasseres i egne sykkelstativer. Det er ikke tillatt å sette sykler og lignende på svalganger og gjennomganger. Dette er til hinder for alminnelig ferdsel og hindrer renhold. Svalganger skal dertil holdes frie av hensyn til rømning.
Lapper og plakater: Lapper og plakater som settes opp skal fjernes straks de har tjent sin hensikt.
Vask og renhold: Beboer er selv ansvarlig for utvendig vask og renhold av dører, vinduskarmer og lampekupler tilknyttet sin egen leilighet rettet mot svalgangene.
Ved utflytting / eierskifte
Husk å underskrive utlevert dokument fra megler, sammen med kjøper på dagen for overtagelse og lever det i styrepostkassen.
Fremleie
Fremleietaker og andelseier har samlet og hver for seg ansvar overfor borettslaget for eventuelle skader/ulemper som påføres av fremleietaker.
Fremleietaker skal overholde husordensreglene. Fremleietaker forplikter seg til å overta andelseierens forpliktelser innenfor fellesskapet, men det påpekes at andelseier har det endelige ansvaret.
Garasjeplass og bod
Garasjeplasser som ikke er i bruk kan med styrets godkjenning leies ut til andre andelseiere i Kanalen eller Lillestrøm Brygge Borettslag
Andelseier som disponerer flere enn en garasjeplass, samt beboer som ikke selv har bil, kan kun overdra bruksrett til eller leie ut den ekstra plass til andre andelseiere i Kanalen eller Lillestrøm Brygge Borettslag.
Forretningsvirksomhet, røyking etc. er forbudt i garasjen
Egen bod i garasje kan kles inn, og er beboers eget ansvar.
Vi må dessverre opplyse om at det har hendt fra tid til annen at det har vært innbrudd i bilene som står i garasjen. Vi ber deg derfor om å fjerne alle verdisaker fra bilen. Fjernkontrollen til garasjeporten må ikke ligge igjen i bilen.
Søppel
Poser med søppel skal ikke settes utenfor inngangsdør til leilighetene.
I januar hvert år blir det leid inn container for kasting av juletrær. I denne containeren må ingenting annet kastes i da det medfører en mangedobling av leien.
I mai hvert år har vi dugnad på uteareal med rydding og planting og da blir det leid inn container som beboer kan bruke til å kaste diverse private ting.
Støy og hensyn til naboer
Det skal være ro i borettslaget mellom kl. 23:00 og 07:00. I dette tidsrom skal stereoanlegg, TV og lignende dempes. Det skal også være ro i dette tidsrommet ved opphold i hager, på terrasser og fellesområder.
Oppussing: Hamring, boring og lignende arbeider som medfører støy skal ikke forekomme etter kl. 22:00 på hverdager. På lørdager tillates nevnte arbeid i tiden 09:00 til 17:00. På søndager er ovenfor nevnte arbeider ikke tillatt. Dette gjelder også gressklipping.
Festligheter: Det skal gis varsel til naboer som vil bli berørt dersom man planlegger festligheter eller lignende, som kan føre til mer støy enn vanlig og/eller utover de over de her nevnte tider om ro. Slike varsler setter ikke til side reglene om ro og alminnelig hensyn til naboer.
Musikkinstrumenter: Ved bruk av musikkinstrumenter må det vises hensyn til naboene.
Røyking: Røyking kan være til sjenanse for naboer. Vis hensyn. Snakk med naboer og vis forståelse. Dette gjelder for begge parter, både de som liker og de som missliker.
Klager på støy skal rettes til den beboer støyen kommer fra. Dersom forholdet ikke kan løses mellom beboerne, eller ved gjentagelse skal skriftlig klage rettes til styret. Styret skal da ta forholdet opp med innklagede. Beboere skal ta tilbørlig hensyn til hverandre, både i utøvelse og mottak av klager.
Beboerne er ansvarlig for at gjester overholder reglene
Bruk av grill
Kun bruk av elektrisk- og gassgrill er tillatt.
Røyking
Røyking kan være til sjenanse for naboer. Vis hensyn spesielt i tidsrommet mellom kl. 2300
og 0700. Snakk med naboer og vis forståelse. Dette gjelder for begge parter, både de som
liker og de som misliker.