Rehabiliteringen går endelig mot slutten. Det har dessverre vært noen forsinkelser spesielt forårsaket av sen produksjonen av nye inngangsdører. Da dette ikke ble ferdig til avtalt tid ble det jul og mye vinter som også bidro til ytterligere forsinkelser. Norsk Brannvern var også forsinket.
Brannvarsling
Brannvarslingsanlegget er nå testet og i drift. Da takene i de øverste etg. ikke er ferdig, mangler det detektorer der. Vi er derfor i skrivende stund ikke koblet til brannvesenet. Frem til vi er koblet direkte til brannvesenet er det viktig at man ringer brannvesenet hvis man oppdager brann. Har du spørsmål angående anlegget er det best å ta direkte kontakt med styret.
Videre fremdrift – renovering
Det som ellers står igjen er:
- Skifte ut 5 ikke brannklassifiserte utgangsdører i leiligheter innenfor innglasset området.
- Skifte 23 ikke brannklassifiserte til faste vinduer i leiligheter inne innenfor innglasset området.*
- Skifte uisolert tak over heiser og arealer rundt i øverste etg. i alle blokkene. Dette arbeidet blir utført når været tillater det.
- Montere branndører i de nye slusene i garasjen.
- Div elektrisk. Rydding i ledninger som ikke er festet. Lys ved ringetablå innganger.
- Div opprydding og renhold ute og i trappeganger.
* Årsaken til at vi må skifte ut dører og vinduer innenfor innglasset område er at det ikke er tillatt å ha vinduer som er til å åpne innenfor det innglassede området ved heisen. Disse vil derfor bli erstattet av faste vinduer som ikke kan åpnes. Som kompensasjon i disse leilighetene vil det bli montert ventilasjonsanlegg på soverommene. Luften vil bli hentet utenfra og reguleres trinnløst. Flere detaljer vil bli delt med dem som blir direkte berørt.
Siden noe av arbeidet er væravhengig er det usikkert når alt er ferdig. Påske kommer også fort. Vi må regne med at vi er i mai før vi kan lukke dette prosjektet. 3-4 mnd. etter opprinnelig plan. Noe av oppryddingen ute og inne må vi regne med å ta på dugnad til våren.
Som sikkert alle fikk med seg ble taket på nummer 11 tatt av storm for noen måneder siden. Dette er en forsikringssak og vil bli utbedret når snøen er borte.
Økonomi
Det har selvfølgelig kommet mange og til dels betydelige uforutsette kostnader i et så stort prosjekt. Men med borettslagets oppsparte midler og med låneopptak ser det ut til i skrivende stund ikke bli behov for ytterligere finansiering.
Styret jobber også i samarbeid med Kanalen og Nitelva borettslag med å redusere de faste kostnaden. Alle leverandørene skal få et kritisk blikk på seg og nye tilbud vil bli innhentet.
Minner til slutt om Generalforsamlingen 20. mars.
Styret oppfordrer så mange som mulig å møte opp på Doktorgården klokken 18:00.
Lillestrøm 19.03.2018
Styret
Lillestrøm Brygge borettslag