Hei alle sammen! Først og fremst vil vi takke for stor forståelse og tålmodighet i en lang og omfattende byggeperiode. Vi ser nå snart lyset i enden av tunellen, men fortsatt gjenstår en del arbeider.
Fremdrift:
Som alle ser og kjenner litt på er det dessverre blitt forsinkelser i renoveringen. Det står mest på leverandøren av dører og innglassing på dette punktet, som egentlig skulle vært ferdig i november.
Den nye fremdriftsplanen sier nå at det kan bli i slutten av januar før dette er klart. Det er sterkt beklagelig at vi ikke får låst inngangsdørene våre, så vær ekstra på vakt og husk å låse dørene deres. Vi har også engasjert et vaktselskap som går runder på natten.
Som alle har sett er det hengt opp provisoriske vegger av Glava i innganger og svalganger. Dette for å sikre varme i heisene, slik at vi unngår at de stopper. Vennligst påse at det er så tett som mulig etter at du har passet «hindret».
I januar vil det også bli skiftet noen vinduer, ventiler og dører som ikke er godkjent og brann klassifisert. Dette er i rommet utenfor heisen. De beboere som blir berørt vil bli kontaktet.
Det vil bli montert isolert tak over heiser og trappehus. Noe av dette arbeidet vil foregå i perioder helt til i slutten av februar eller begynnelsen av mars, men vil ikke bli like sjenerende som nå.
Når det blir vår og varmegrader vil det bli utbedret mangler ved epoxy gulv og vannansamlinger foran dører til leilighetene.
Rammet av uvær
Borettslaget ble rammet av uværet som passerte for kort tid siden. Taket over alle terrassene i 4 etasje i nr. 11 blåste av. Brannvesen og politi sperret av hele området inkludert veier. Det var virkelig dramatisk, men heldigvis kom det ingen personer til skade. Gjensidige forsikring har vært og sett på skaden og påtatt seg ansvaret for utbedring og reparasjoner.
Alarm anlegget
Alarm anlegget er satt i drift. Styret forstår frustrasjonen som var i forbindelse med installasjonen av dette anlegget. Det var dessverre noen montører som ikke fulgte instrukser og framdriftsplanen de hadde fått. Avtaler ble brutt. Noen har fått små merker etter at de fjernet de gamle apparatene inne. Dette er mindre skader som beboer må reparere selv. Andre har fått noe større skader som installatør utbedrer.
Persienner
Det er fortsatt noen som mangler utvendig persienner som ble tatt ned i høst. Disse vil bli montert opp igjen i nr. 11 og nr.7 onsdag 3. Januar. De som har lagret persienner selv må legge ut der de skal monteres. Styret legger fram resten. Alle blir hengt opp utvendig først, men det må bores nye hull til snorer. Dette gjøres samtidig der det er noen hjemme. Andre avtales.
Øvrig
Det har kommet og kommer stadig overraskelser fra nybyggeperioden som minner om dårlig håndverk. Dette forsinker også prosessen litt og påfører oss større kostnader. Nå regner vi med at budsjettet holder hvis det nå ikke kommer omfattende og store overraskelser. Styret har derfor vurdert at det ikke er nødvendig med en husleieøkning i først halvår 2018.
Så kommer en generell oppfordring før jul: Ikke hell fett i vasker, sluk eller toalett. Dette fører til store problemer og kostnader for borettslaget. La fettet tørke, deretter er det matavfall. Julepapir er ikke papiravfall men restavfall. Vær også forsiktig med levende lys. Husk at vi bor i blokk med mange beboere, og en brann vil selvsagt få store konsekvenser.
Det vil også i år bli satt opp en container for kasting av juletrær. Den blir satt ut fredag 5. januar og vil sannsynligvis bli stående til tirsdag 9. Januar (denne datoen er ikke helt spikret enda).
Vi ber om forståelse for at grunnet stor arbeidsbelastning på enkelte i styre, har henvendelser hatt noen lengre svartid enn vanlig. Avslutningsvis ønsker vi igjen å takke for tålmodigheten og ønske alle beboere god jul og godt nyttår
PS: Generalforsamlingen blir 20.mars. Skulle valgkomiteen dukke opp på døra så ta godt i mot dem.
God julJ