Øverste myndighet i borettslaget er Generalforsamlingen. Denne samles normalt en gang i året. Generalforsamlingen velger også medlemmene til lagets styre, behandler økonomi og generelle retningslinjer osv for driften. Styret håndhever og gjennomfører alle vedtak som besluttes på generalforsamlingen, samt står for den daglige driften av laget. Som andelseier er det derfor viktig at du deltar på generalforsamlingen. Styret vil etter behov kalle inn til beboermøter og informere om pågående, eller kommende prosjekter for de som måtte bli berørt. Du oppfordres til å engasjere deg i lagets ve og vel gjennom å stille til valg enten som styremedlem eller varamedlem.

Alle beboere kan knytte seg til ladeinfrastrukturen i garasjen. Systemet driftes av Grønn Kontakt. Send en epost til Grønn Kontakt for å få tilbud på ladeboks og elektrikerarbeid.

Ladekostnaden er kr 39 pr. mnd + kr 1.50 pr. kWh

LER MER HER.

Det er tillatt å holde hund, katt og annet husdyr som er vanlig i privat husholdning. Hund og andre «større» husdyr som minigriser, kaniner etc. skal utenfor beboers enhet ledsages ved hjelp av bånd tilknyttet dyret.

Dyrenes ekskrementer skal umiddelbart plukkes opp av eier og deponeres ved oppsatte kommunale avfallsbeholdere.

Beboerne har ansvar for at leilighetene brukes slik at det ikke oppstår ubehageligheter, forstyrrelser eller for øvrig er til sjenanse for andre.

Det skal være ro i borettslaget mellom kl. 23:00 og 07:00. I dette tidsrom skal stereoanlegg, TV og lignende dempes. Det skal også være ro i dette tidsrommet ved opphold i hager, på terrasser og fellesområder.

Oppussing: Hamring, boring og lignende arbeider som medfører støy skal ikke forekomme etter kl. 22:00 på hverdager. På lørdager tillates nevnte arbeid i tiden 09:00 til 17:00. På søndager er ovenfor nevnte arbeider ikke tillatt. Dette gjelder også gressklipping.

Festligheter: Det skal gis varsel til naboer som vil bli berørt dersom man planlegger festligheter eller lignende, som kan føre til mer støy enn vanlig og/eller utover de over de her nevnte tider om ro. Slike varsler setter ikke til side reglene om ro og alminnelig hensyn til naboer.

Musikkinstrumenter: Ved bruk av musikkinstrumenter må det vises hensyn til naboene.

Røyking: Røyking kan være til sjenanse for naboer. Vis hensyn. Snakk med naboer og vis forståelse. Dette gjelder for begge parter, både de som liker og de som missliker.

Klager på støy skal rettes til den beboer støyen kommer fra. Dersom forholdet ikke kan løses mellom beboerne, eller ved gjentagelse skal skriftlig klage rettes til styret. Styret skal da ta forholdet opp med innklagede. Beboere skal ta tilbørlig hensyn til hverandre, både i utøvelse og mottak av klager.

Beboerne er ansvarlig for at gjester overholder reglene

Røyking kan være til sjenanse for naboer. Vis hensyn spesielt i tidsrommet mellom kl. 2300
og 0700. Snakk med naboer og vis forståelse. Dette gjelder for begge parter, både de som
liker og de som misliker.

Ingen form for endringer av byggets fasade er tillatt uten styrets samtykke.

Utvendig utsmykning skal godkjennes av styret før tiltaket igangsettes.

Balkonger: Innvendige betongvegger og himlinger på balkonger kan males i lyse hvite / grå farger.

Gjerder: Gjerder på bakkeplan skal males i bygg panelets farge og ikke overstige 100cm.

Markiser: Markiser skal være i mørk grønn farge, slik at helhetlig estetisk uttrykk oppnås. Fargekoder og eventuelt leverandør formidles av styret.

Antenner: Det er ikke anledning til å sette opp private antenner av noe slag uten samtykke fra styret.

Teppebanking og lufting skal skje på bakkeplan, ned mot gangveiene mot Nitelva.

Sykler: Sykler skal plasseres i egne sykkelstativer. Det er ikke tillatt å sette sykler og lignende på svalganger og gjennomganger. Dette er til hinder for alminnelig ferdsel og hindrer renhold. Svalganger skal dertil holdes frie av hensyn til rømning.

Lapper og plakater: Lapper og plakater som settes opp skal fjernes straks de har tjent sin hensikt.

Vask og renhold: Beboer er selv ansvarlig for utvendig vask og renhold av dører, vinduskarmer og lampekupler tilknyttet sin egen leilighet rettet mot svalgangene.

 

I søppelrommet er det container for papir og vanlig husavfall. All annen søppel må enten kjøres på søppelfyllingen eller lagres til søppelcontainer leies inn hver vår. Pappesker slås sammen før de legges i containeren. Søppelposer må være hele og knyttet igjen så det ikke renner noe ut.

Poser med søppel skal ikke settes utenfor inngangsdør til leilighetene.

I januar hvert år blir det leid inn container for kasting av juletrær. I denne containeren må ingenting annet kastes i da det medfører en mangedobling av leien.

I mai hvert år har vi dugnad på uteareal med rydding og planting og da blir det leid inn container som beboer kan bruke til å kaste diverse private ting.

Det oppfordres til å ikke slippe inn fremmede i blokken som ringer på hoveddøren nede for å selge blomster etc. da de ofte har andre hensikter. De vil jo da også ha adgang til garasjen og bodene der. Krukkene med blomster utenfor døren skal ikke brukes til å holde døren åpen. Det er en knapp på «armen» til døren som trykkes inn og døren vil ta stå åpen av seg selv.

Søknad om fremleie sendes Boligbyggelaget og skal videre godkjennes av styret før fremleietaker flytter inn. Ved ulovlig fremleie vil styret kunne effektuere utkastelse ved namsmannens hjelp.

Fremleietaker og andelseier har samlet og hver for seg ansvar overfor borettslaget for eventuelle skader/ulemper som påføres av fremleietaker.

Fremleietaker skal overholde husordensreglene. Fremleietaker forplikter seg til å overta andelseierens forpliktelser innenfor fellesskapet, men det påpekes at andelseier har det endelige ansvaret.

Send din bestillingen til Romerike Låsservice på følgende e-post adresse: cathrine@rls.as

Bestillingen din må inneholde følgende:

• Navn på beboere
• Adresse (Dampsagveien 7, 9 eller 11) – viktig da det er forskjellige skilt på postkassene
• Leilighetsnummer

Faktura vil bli sendt til den enkelte beboer.

Er du ny beboer? Ta kontakt med sekretær i styret for å få byttet postkasseskilt kostnadsfritt.

Trenger du å endre navn på listen over beboere ved inngangsdøren? Send beskjed til sekretær i styret.

Husk å merke mailen din med navn på tidligere beboer, leilighetsnummer og hvilket navn du ønsker skal stå der.